世界500強發布者-中誠信全球榜將第6年發布“世界500強”2020。同時動態發布:AAA信用企業、AAAAA品牌、…行業十大品牌、100強、世界500強、中國500強、品牌價值、影響力品牌、誠信品牌、金牌律師、金牌設計師…
經浙江禾晨AAA信用評級信息核查,大美無度大數據品牌指數演算,世界500強發布者-中誠信全球榜將發布2020中國房地產十強。碧桂園、恒大、萬科、融創等200家房地產企業入圍候選。
世界500強發布者中誠信全球榜候選2020中國房地產十強
序號 |
企業(品牌) |
1 |
萬科企業股份有限公司 |
2 |
北京順開房地產開發有限公司 |
3 |
恒大地產集團有限公司 |
4 |
上海虹房(集團)有限公司 |
5 |
綠城房地產集團有限公司 |
6 |
北京陽光四季房地產開發有限公司 |
7 |
南京浦東房地產開發有限公司 |
8 |
廣州恒余房地產開發有限公司 |
9 |
碧桂園地產集團有限公司 |
10 |
北京中言房地產開發有限公司 |
11 |
上海華合房地產開發有限公司 |
12 |
重慶龍湖地產發展有限公司 |
13 |
綠地地產集團有限公司 |
14 |
中國房地產開發集團有限公司 |
15 |
天津保創房地產開發有限公司 |
16 |
中信房地產集團有限公司 |
17 |
北京豐科建房地產開發有限公司 |
18 |
云南俊信房地產開發有限公司 |
19 |
南京誠奧房地產開發有限公司 |
20 |
華潤(深圳)地產發展有限公司 |
21 |
北京致泰房地產開發有限公司 |
22 |
金地(集團)股份有限公司 |
23 |
福建陽光房地產開發有限公司 |
24 |
重慶金科房地產開發有限公司 |
25 |
佛山鄉村房地產開發有限公司 |
26 |
中國重汽集團房地產開發有限公司 |
27 |
海南高和房地產開發有限公司 |
28 |
華潤(上海)房地產開發有限公司 |
29 |
廣州奧譽房地產開發有限公司 |
30 |
保利發展控股集團股份有限公司 |
31 |
廣州利合房地產開發有限公司 |
32 |
烏魯木齊房地產開發(集團)有限公司 |
33 |
實地地產集團有限公司 |
34 |
成都泰新房地產開發有限公司 |
35 |
東營長安房地產開發有限公司 |
36 |
深圳融創房地產集團有限公司 |
37 |
江蘇水利房地產開發有限公司 |
38 |
武漢潤置房地產開發有限公司 |
39 |
昆明道恒房地產開發有限公司 |
40 |
杭州融譽房地產開發有限公司 |
41 |
上海融創房地產開發集團有限公司 |
42 |
北京金隅地產開發集團有限公司 |
43 |
鄂爾多斯集團房地產開發有限責任公司 |
44 |
四川新希望房地產開發有限公司 |
45 |
沈陽越秀地產有限公司 |
46 |
上海東方海外凱旋房地產有限公司 |
47 |
北京黃海房地產開發有限公司 |
48 |
新湖地產集團有限公司 |
49 |
中國葛洲壩集團房地產開發有限公司 |
50 |
金科地產集團股份有限公司 |
51 |
北京海港房地產開發有限公司 |
52 |
杭州濱江房產集團股份有限公司 |
53 |
上海中房濱江房產有限公司 |
54 |
首創朝陽房地產發展有限公司 |
55 |
蘇州高新地產集團有限公司 |
56 |
中交房地產管理集團有限公司 |
57 |
祥生地產集團有限公司 |
58 |
長沙北辰房地產開發有限公司 |
59 |
中國電建地產集團有限公司 |
60 |
廣東海倫堡地產集團有限公司 |
61 |
南通新家園房地產開發有限公司 |
62 |
德信地產集團有限公司 |
63 |
蘭州建投房地產開發有限公司 |
64 |
河南天倫地產集團有限公司 |
65 |
建發房地產集團有限公司 |
66 |
湘潭房產集團有限公司 |
67 |
復地(集團)股份有限公司 |
68 |
奧園集團有限公司 |
69 |
魯能集團有限公司 |
70 |
農工商房地產(集團)有限公司 |
71 |
北京首鋼房地產開發有限公司 |
72 |
浙江省交投地產集團有限公司 |
73 |
北京住總集團有限責任公司 |
74 |
北京首都開發股份有限公司 |
75 |
山東鋼鐵集團房地產有限公司 |
76 |
上海森啟房地產開發有限公司 |
77 |
閩侯縣甘蔗房地產開發有限公司 |
78 |
信達地產股份有限公司 |
79 |
廣東順佰房地產開發有限公司 |
80 |
祥源房地產集團有限公司 |
81 |
榮盛房地產發展股份有限公司 |
82 |
北京懋源房屋開發有限公司 |
83 |
重慶新鷗鵬地產(集團)有限公司 |
84 |
眾安集團有限公司 |
85 |
上海康泰房地產開發有限公司 |
86 |
上海蘇寧房地產開發有限公司 |
87 |
中建信和地產有限公司 |
88 |
秦皇島阿那亞房地產開發有限公司 |
89 |
神華房地產有限責任公司 |
90 |
深圳世聯行集團股份有限公司 |
91 |
泰華房地產(中國)有限公司 |
92 |
廣州粵泰集團股份有限公司 |
93 |
象嶼地產集團有限公司 |
94 |
北京萬通地產股份有限公司 |
95 |
景瑞地產(集團)有限公司 |
96 |
新疆廣匯房地產開發有限公司 |
97 |
江東控股集團有限責任公司 |
98 |
大連潤置房地產有限公司 |
99 |
北京金隅嘉業房地產開發有限公司 |
100 |
北京樂多港發展有限公司 |
101 |
北京金泰房地產開發有限責任公司 |
102 |
順發恒業有限公司 |
103 |
北京亞華房地產開發有限責任公司 |
104 |
銀億股份有限公司 |
105 |
明發集團有限公司 |
106 |
鄭州綠都地產集團股份有限公司 |
107 |
上海徐房(集團)有限公司 |
108 |
悅達地產集團有限公司 |
109 |
華遠地產股份有限公司 |
110 |
榮安地產股份有限公司 |
111 |
深業南方地產(集團)有限公司 |
112 |
陜西金泰恒業房地產有限公司 |
113 |
天津嘉里房地產開發有限公司 |
114 |
廣州番禺海怡房地產開發有限公司 |
115 |
重慶晉愉地產(集團)股份有限公司 |
116 |
北京鴻坤偉業房地產開發有限公司 |
117 |
蘇寧環球股份有限公司 |
118 |
北京國瑞興業地產股份有限公司 |
119 |
漢通控股集團有限公司 |
120 |
野風集團房地產股份有限公司 |
121 |
山東魯能亙富開發有限公司 |
122 |
中山雅居樂雍景園房地產有限公司 |
123 |
上海新蘭房地產開發有限公司 |
124 |
北京金昊房地產開發有限公司 |
125 |
福州高佳房地產開發有限公司 |
126 |
上海盛青房地產發展有限公司 |
127 |
三亞森特房地產開發有限公司 |
128 |
南京康晟房地產開發有限公司 |
129 |
廣州金東源房地產開發有限公司 |
130 |
中海興隆深圳地產有限公司 |
131 |
寧波富邦房地產開發有限公司 |
132 |
上海鼎匯房地產開發有限公司 |
133 |
大連大和中盛房地產有限公司 |
134 |
北京恒帝隆房地產開發有限公司 |
135 |
北京星火房地產開發有限責任公司 |
136 |
北京銀地房地產開發有限責任公司 |
137 |
上海鑫泰房地產發展有限公司 |
138 |
伊金霍洛旗海達房地產開發有限責任公司 |
139 |
深圳深國投房地產開發有限公司 |
140 |
上海超盛房地產開發有限公司 |
141 |
上海廣田房地產開發有限公司 |
142 |
上海鍾偉房地產開發有限公司 |
143 |
北京合生綠洲房地產開發有限公司 |
144 |
上海百麗房地產開發有限公司 |
145 |
上海新富港房地產發展有限公司 |
146 |
云南金色之源房地產開發有限公司 |
147 |
上海華昱房地產開發有限公司 |
148 |
北京正光房地產開發有限公司 |
149 |
青島嘉義房地產開發有限公司 |
150 |
北京百邑紀元房地產開發有限公司 |
151 |
大慶久隆房地產開發股份有限公司 |
152 |
上海長匯房地產有限公司 |
153 |
鄭州地產集團有限公司 |
154 |
太原煤氣化(集團)房地產開發有限公司 |
155 |
四川交投地產有限公司 |
156 |
中國鐵建房地產集團有限公司 |
157 |
上海璟東房地產開發有限公司 |
158 |
招商局地產(杭州)有限公司 |
159 |
蘇州禾發房地產開發有限公司 |
160 |
廣州保鑫房地產開發有限公司 |
161 |
蘇州保利房地產開發有限公司 |
162 |
大連道豐房地產開發有限公司 |
163 |
沈陽正匯房地產開發有限公司 |
164 |
新世界(鞍山)房地產開發有限公司 |
165 |
深圳天得房地產開發有限公司 |
166 |
天津魯能泰山房地產開發有限公司 |
167 |
河北澳福房地產開發有限公司 |
168 |
貴陽新世界房地產有限公司 |
169 |
海南雅居樂房地產開發有限公司 |
170 |
英皇(北京)房地產開發有限公司 |
171 |
華潤(大連)房地產有限公司 |
172 |
金隅南京房地產開發有限公司 |
173 |
成都世茂房地產開發有限公司 |
174 |
佛山依云房地產有限公司 |
175 |
山西永昌房地產開發有限公司 |
176 |
安徽海亮房地產有限公司 |
177 |
西安金輝房地產開發有限公司 |
178 |
杭州寶龍房地產開發有限公司 |
179 |
威海華發房地產開發有限公司 |
180 |
嘉里(沈陽)房地產開發有限公司 |
181 |
福州世歐房地產開發有限公司 |
182 |
山西關東房地產開發有限公司 |
183 |
重慶中昂地產有限公司 |
184 |
中海宏洋地產(揚州)有限公司 |
185 |
青島昱苑房地產開發有限公司 |
186 |
南京濱江雅居樂房地產開發有限公司 |
187 |
天津恒隆地產有限公司 |
188 |
和昌地產集團有限公司 |
189 |
海南富力房地產開發有限公司 |
190 |
成都天投地產開發有限公司 |
191 |
大和房屋(常州)房地產開發有限公司 |
192 |
上海星耀房地產發展有限公司 |
193 |
蘭州天健房地產開發有限公司 |
194 |
大廠華夏幸福基業房地產開發有限公司 |
195 |
上海寶源房地產有限公司 |
196 |
麗寶(上海)房地產開發有限公司 |
197 |
天津港地產發展有限公司 |
198 |
上海仁恒虹橋房地產有限公司 |
199 |
遵義金科房地產開發有限公司 |
200 |
福州陽光新界房地產開發有限公司 |
世界500強發布者中誠信全球榜創始人魏義光指出,近年來房地產融資成本與難度系數不斷增大,特別是在一城一策、“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,大量負債、快速開發、快速周轉的傳統經營模式已難以為繼,房地產行業發展將迎來新模式。
在融資嚴監管的大背景下,受政策調控及土地出讓條件限制影響,并購拿地成為品牌房企新拓市場的主要手段,房地產行業并購整合事件頻現。同時,隨著行業集中度的進一步提升,房地產市場依然呈現強者恒強的格局,各大頭部房企成為行業轉型的關鍵力量。
2019年,融創延續了多年來的并購步伐,持續加大并購力度,先后收購泛海、陽光100、云南城投集團等公司旗下多項資產,4年間收并購項目達20多個。目前,融創土地儲備約2.39億平方米,確權土地儲備貨值預計約3.07萬億元,其中超過六成的土地儲備,都來自于并購模式。如通過收購泛海資產包,獲取北京、上海等一線城市優質地塊,以及在文旅、會議會展、醫療康養等方面的布局,都為融創獲取優質項目儲備提供了強大支撐。經過近幾年跨越式發展,融創成功實現中高端產品規模化布局,成為世界500強發布者中誠信全球榜2020中國房地產十強候選者。
在通過并購加速傳統地產業務布局的同時,品牌房企也紛紛利用自身投資優勢,開始多元化業務拓展。2018年以來,已經有數十家房地產企業相繼變更名稱,將名字中的“地產”兩字去掉或者替換,掀起了一波更名潮,進一步顯示出房地產企業轉型升級的決心。
作為中國房地產十強候選者,碧桂園從2018年開始謀劃高科技轉型,明確了地產、機器人、現代農業三大重點業務,同時提出碧桂園是“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”的新定位,開啟了新一輪的轉型升級步伐。其中,博智林機器人項目于2018年7月啟動建設,重點聚焦建筑機器人研發、制造與應用,目前已招募了3000多名國內外優秀研發人才,集中開展重點產品研發、關鍵技術攻關。現有在研建筑機器人50款,其中32款已投放工地測試,累計遞交專利申請1843項,獲授權327項。根據碧桂園的部署,機器人不僅僅只運用到建筑領域,未來還將被應用到物業管理、乃至醫食住農等領域。
與此同時,現代農業也被提升到碧桂園集團戰略的新高度。據悉,碧桂園已持續引入世界一流的農業生產技術、設備,應用機器人技術打造先進的無人農場,布局農業全產業鏈。并通過鳳凰優選等自有零售品牌,以持續提升消費者體驗為中心,充分吸收業界先進科技成果,打造全渠道零售數字化運營平臺,為消費者提供便捷、舒適的社區消費新體驗。
值得注意的是,新冠肺炎疫情期間,各大房企紛紛布局線上業務,互聯網+房地產模式更加深化。自恒大全面開啟“網上購房”新模式后,其他房企也相繼跟進,積極開拓線上銷售渠道,通過線上購房、直播賣房等形式促進項目認籌和認購。憑借“網上購房”的營銷模式,恒大一季度銷售額達到1465億,銷售回款1133億,實現逆勢增長。
未來一段時期,在宏觀政策影響下,房地產行業格局或將從各類企業并存進入到品牌企業競爭的時代,對中小房企無疑是巨大的壓力,部分資金鏈脆弱且營銷能力不足房企,不得不面臨更加嚴重的生存危機,房地產行業將迎來一波新并購潮。隨著競爭的不斷加劇,并購整合將成為新的發展態勢,行業集中度將進一步提升。
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責任編輯:銳言