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世界500強發布者-中誠信全球榜將發布2020中國房地產十強

2020-04-28

  世界500強發布者-中誠信全球榜將第6年發布“世界500強”2020。同時動態發布:AAA信用企業、AAAAA品牌、…行業十大品牌、100強、世界500強、中國500強、品牌價值、影響力品牌、誠信品牌、金牌律師、金牌設計師…

  經浙江禾晨AAA信用評級信息核查,大美無度大數據品牌指數演算,世界500強發布者-中誠信全球榜將發布2020中國房地產十強。碧桂園、恒大、萬科、融創等200家房地產企業入圍候選。

世界500強發布者中誠信全球榜候選2020中國房地產十強

序號

企業(品牌)

1

萬科企業股份有限公司

2

北京順開房地產開發有限公司

3

恒大地產集團有限公司

4

上海虹房(集團)有限公司

5

綠城房地產集團有限公司

6

北京陽光四季房地產開發有限公司

7

南京浦東房地產開發有限公司

8

廣州恒余房地產開發有限公司

9

碧桂園地產集團有限公司

10

北京中言房地產開發有限公司

11

上海華合房地產開發有限公司

12

重慶龍湖地產發展有限公司

13

綠地地產集團有限公司

14

中國房地產開發集團有限公司

15

天津保創房地產開發有限公司

16

中信房地產集團有限公司

17

北京豐科建房地產開發有限公司

18

云南俊信房地產開發有限公司

19

南京誠奧房地產開發有限公司

20

華潤(深圳)地產發展有限公司

21

北京致泰房地產開發有限公司

22

金地(集團)股份有限公司

23

福建陽光房地產開發有限公司

24

重慶金科房地產開發有限公司

25

佛山鄉村房地產開發有限公司

26

中國重汽集團房地產開發有限公司

27

海南高和房地產開發有限公司

28

華潤(上海)房地產開發有限公司

29

廣州奧譽房地產開發有限公司

30

保利發展控股集團股份有限公司

31

廣州利合房地產開發有限公司

32

烏魯木齊房地產開發(集團)有限公司

33

實地地產集團有限公司

34

成都泰新房地產開發有限公司

35

東營長安房地產開發有限公司

36

深圳融創房地產集團有限公司

37

江蘇水利房地產開發有限公司

38

武漢潤置房地產開發有限公司

39

昆明道恒房地產開發有限公司

40

杭州融譽房地產開發有限公司

41

上海融創房地產開發集團有限公司

42

北京金隅地產開發集團有限公司

43

鄂爾多斯集團房地產開發有限責任公司

44

四川新希望房地產開發有限公司

45

沈陽越秀地產有限公司

46

上海東方海外凱旋房地產有限公司

47

北京黃海房地產開發有限公司

48

新湖地產集團有限公司

49

中國葛洲壩集團房地產開發有限公司

50

金科地產集團股份有限公司

51

北京海港房地產開發有限公司

52

杭州濱江房產集團股份有限公司

53

上海中房濱江房產有限公司

54

首創朝陽房地產發展有限公司

55

蘇州高新地產集團有限公司

56

中交房地產管理集團有限公司

57

祥生地產集團有限公司

58

長沙北辰房地產開發有限公司

59

中國電建地產集團有限公司

60

廣東海倫堡地產集團有限公司

61

南通新家園房地產開發有限公司

62

德信地產集團有限公司

63

蘭州建投房地產開發有限公司

64

河南天倫地產集團有限公司

65

建發房地產集團有限公司

66

湘潭房產集團有限公司

67

復地(集團)股份有限公司

68

奧園集團有限公司

69

魯能集團有限公司

70

農工商房地產(集團)有限公司

71

北京首鋼房地產開發有限公司

72

浙江省交投地產集團有限公司

73

北京住總集團有限責任公司

74

北京首都開發股份有限公司

75

山東鋼鐵集團房地產有限公司

76

上海森啟房地產開發有限公司

77

閩侯縣甘蔗房地產開發有限公司

78

信達地產股份有限公司

79

廣東順佰房地產開發有限公司

80

祥源房地產集團有限公司

81

榮盛房地產發展股份有限公司

82

北京懋源房屋開發有限公司

83

重慶新鷗鵬地產(集團)有限公司

84

眾安集團有限公司

85

上海康泰房地產開發有限公司

86

上海蘇寧房地產開發有限公司

87

中建信和地產有限公司

88

秦皇島阿那亞房地產開發有限公司

89

神華房地產有限責任公司

90

深圳世聯行集團股份有限公司

91

泰華房地產(中國)有限公司

92

廣州粵泰集團股份有限公司

93

象嶼地產集團有限公司

94

北京萬通地產股份有限公司

95

景瑞地產(集團)有限公司

96

新疆廣匯房地產開發有限公司

97

江東控股集團有限責任公司

98

大連潤置房地產有限公司

99

北京金隅嘉業房地產開發有限公司

100

北京樂多港發展有限公司

101

北京金泰房地產開發有限責任公司

102

順發恒業有限公司

103

北京亞華房地產開發有限責任公司

104

銀億股份有限公司

105

明發集團有限公司

106

鄭州綠都地產集團股份有限公司

107

上海徐房(集團)有限公司

108

悅達地產集團有限公司

109

華遠地產股份有限公司

110

榮安地產股份有限公司

111

深業南方地產(集團)有限公司

112

陜西金泰恒業房地產有限公司

113

天津嘉里房地產開發有限公司

114

廣州番禺海怡房地產開發有限公司

115

重慶晉愉地產(集團)股份有限公司

116

北京鴻坤偉業房地產開發有限公司

117

蘇寧環球股份有限公司

118

北京國瑞興業地產股份有限公司

119

漢通控股集團有限公司

120

野風集團房地產股份有限公司

121

山東魯能亙富開發有限公司

122

中山雅居樂雍景園房地產有限公司

123

上海新蘭房地產開發有限公司

124

北京金昊房地產開發有限公司

125

福州高佳房地產開發有限公司

126

上海盛青房地產發展有限公司

127

三亞森特房地產開發有限公司

128

南京康晟房地產開發有限公司

129

廣州金東源房地產開發有限公司

130

中海興隆深圳地產有限公司

131

寧波富邦房地產開發有限公司

132

上海鼎匯房地產開發有限公司

133

大連大和中盛房地產有限公司

134

北京恒帝隆房地產開發有限公司

135

北京星火房地產開發有限責任公司

136

北京銀地房地產開發有限責任公司

137

上海鑫泰房地產發展有限公司

138

伊金霍洛旗海達房地產開發有限責任公司

139

深圳深國投房地產開發有限公司

140

上海超盛房地產開發有限公司

141

上海廣田房地產開發有限公司

142

上海鍾偉房地產開發有限公司

143

北京合生綠洲房地產開發有限公司

144

上海百麗房地產開發有限公司

145

上海新富港房地產發展有限公司

146

云南金色之源房地產開發有限公司

147

上海華昱房地產開發有限公司

148

北京正光房地產開發有限公司

149

青島嘉義房地產開發有限公司

150

北京百邑紀元房地產開發有限公司

151

大慶久隆房地產開發股份有限公司

152

上海長匯房地產有限公司

153

鄭州地產集團有限公司

154

太原煤氣化(集團)房地產開發有限公司

155

四川交投地產有限公司

156

中國鐵建房地產集團有限公司

157

上海璟東房地產開發有限公司

158

招商局地產(杭州)有限公司

159

蘇州禾發房地產開發有限公司

160

廣州保鑫房地產開發有限公司

161

蘇州保利房地產開發有限公司

162

大連道豐房地產開發有限公司

163

沈陽正匯房地產開發有限公司

164

新世界(鞍山)房地產開發有限公司

165

深圳天得房地產開發有限公司

166

天津魯能泰山房地產開發有限公司

167

河北澳福房地產開發有限公司

168

貴陽新世界房地產有限公司

169

海南雅居樂房地產開發有限公司

170

英皇(北京)房地產開發有限公司

171

華潤(大連)房地產有限公司

172

金隅南京房地產開發有限公司

173

成都世茂房地產開發有限公司

174

佛山依云房地產有限公司

175

山西永昌房地產開發有限公司

176

安徽海亮房地產有限公司

177

西安金輝房地產開發有限公司

178

杭州寶龍房地產開發有限公司

179

威海華發房地產開發有限公司

180

嘉里(沈陽)房地產開發有限公司

181

福州世歐房地產開發有限公司

182

山西關東房地產開發有限公司

183

重慶中昂地產有限公司

184

中海宏洋地產(揚州)有限公司

185

青島昱苑房地產開發有限公司

186

南京濱江雅居樂房地產開發有限公司

187

天津恒隆地產有限公司

188

和昌地產集團有限公司

189

海南富力房地產開發有限公司

190

成都天投地產開發有限公司

191

大和房屋(常州)房地產開發有限公司

192

上海星耀房地產發展有限公司

193

蘭州天健房地產開發有限公司

194

大廠華夏幸福基業房地產開發有限公司

195

上海寶源房地產有限公司

196

麗寶(上海)房地產開發有限公司

197

天津港地產發展有限公司

198

上海仁恒虹橋房地產有限公司

199

遵義金科房地產開發有限公司

200

福州陽光新界房地產開發有限公司


  世界500強發布者中誠信全球榜創始人魏義光指出,近年來房地產融資成本與難度系數不斷增大,特別是在一城一策、“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,大量負債、快速開發、快速周轉的傳統經營模式已難以為繼,房地產行業發展將迎來新模式。

  在融資嚴監管的大背景下,受政策調控及土地出讓條件限制影響,并購拿地成為品牌房企新拓市場的主要手段,房地產行業并購整合事件頻現。同時,隨著行業集中度的進一步提升,房地產市場依然呈現強者恒強的格局,各大頭部房企成為行業轉型的關鍵力量。

  2019年,融創延續了多年來的并購步伐,持續加大并購力度,先后收購泛海、陽光100、云南城投集團等公司旗下多項資產,4年間收并購項目達20多個。目前,融創土地儲備約2.39億平方米,確權土地儲備貨值預計約3.07萬億元,其中超過六成的土地儲備,都來自于并購模式。如通過收購泛海資產包,獲取北京、上海等一線城市優質地塊,以及在文旅、會議會展、醫療康養等方面的布局,都為融創獲取優質項目儲備提供了強大支撐。經過近幾年跨越式發展,融創成功實現中高端產品規模化布局,成為世界500強發布者中誠信全球榜2020中國房地產十強候選者。

  在通過并購加速傳統地產業務布局的同時,品牌房企也紛紛利用自身投資優勢,開始多元化業務拓展。2018年以來,已經有數十家房地產企業相繼變更名稱,將名字中的“地產”兩字去掉或者替換,掀起了一波更名潮,進一步顯示出房地產企業轉型升級的決心。

  作為中國房地產十強候選者,碧桂園從2018年開始謀劃高科技轉型,明確了地產、機器人、現代農業三大重點業務,同時提出碧桂園是“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”的新定位,開啟了新一輪的轉型升級步伐。其中,博智林機器人項目于2018年7月啟動建設,重點聚焦建筑機器人研發、制造與應用,目前已招募了3000多名國內外優秀研發人才,集中開展重點產品研發、關鍵技術攻關。現有在研建筑機器人50款,其中32款已投放工地測試,累計遞交專利申請1843項,獲授權327項。根據碧桂園的部署,機器人不僅僅只運用到建筑領域,未來還將被應用到物業管理、乃至醫食住農等領域。

  與此同時,現代農業也被提升到碧桂園集團戰略的新高度。據悉,碧桂園已持續引入世界一流的農業生產技術、設備,應用機器人技術打造先進的無人農場,布局農業全產業鏈。并通過鳳凰優選等自有零售品牌,以持續提升消費者體驗為中心,充分吸收業界先進科技成果,打造全渠道零售數字化運營平臺,為消費者提供便捷、舒適的社區消費新體驗。

  值得注意的是,新冠肺炎疫情期間,各大房企紛紛布局線上業務,互聯網+房地產模式更加深化。自恒大全面開啟“網上購房”新模式后,其他房企也相繼跟進,積極開拓線上銷售渠道,通過線上購房、直播賣房等形式促進項目認籌和認購。憑借“網上購房”的營銷模式,恒大一季度銷售額達到1465億,銷售回款1133億,實現逆勢增長。

  未來一段時期,在宏觀政策影響下,房地產行業格局或將從各類企業并存進入到品牌企業競爭的時代,對中小房企無疑是巨大的壓力,部分資金鏈脆弱且營銷能力不足房企,不得不面臨更加嚴重的生存危機,房地產行業將迎來一波新并購潮。隨著競爭的不斷加劇,并購整合將成為新的發展態勢,行業集中度將進一步提升。

  特別聲明:未經授權擅自使用中誠信全球榜發布內容,所造成的任何后果(包括被國家市場監管部門處罰),均由擅自使用者負責。

  責任編輯:銳言



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